1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
21.9万円/㎡
前年比+11.2%
神戸市西区
21.9万円/㎡
前年比+11.2%
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アコーデリア西神中央6号棟
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
/ 西神中央駅 徒歩17分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,530万円
22.3万円/㎡
3,380
3,480
3,580
3,680
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜3,580万円
21.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月6日
アコーデリア西神中央6号棟
3,480万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 158.59㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 21.9万円 | 2階 | 158.59㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,190万円 | 26.8万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 158.59㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,330万円 | 28.5万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,360万円 | 28.5万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 27.7万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 28.9万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.0万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 3,480万円 | 21.9万円 | 158.59㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/18 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 3,580万円 | 22.6万円 | 158.59㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、神戸市西区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は神戸市西区の平均と比較して0%割安です。